上海长宁【绿地贝多芬广场_绿地贝多芬】欢迎您!绿地贝多芬广场楼盘详情!

【项目基础信息】项目区位：长宁区内环内2/3/4中山公园地铁站（出站即达）区域板块：中山公园商圈总建面：1.58万方业态：商业在售商铺：1-2楼沿街商铺，整层销售在售产品：建面约50-406㎡临街现铺主力面积…

上海长宁【绿地贝多芬广场】售楼处电话：400-000-5503转接4444（预约热线）

欢迎来电咨询！期待您成为我们尊贵 的业主！——匠心巨制！恭迎品鉴！

【项目基础信息】项目区位：长宁区内环内 2/3/4 中山公园地铁站（出站即达）区域板块：中山公园商圈总建面：1.58万方业态：商业在售商铺：1-2楼沿街商铺，整层销售在售产品：建面约50-406㎡临街现铺主力面积：建面约60-150㎡临街现铺层高：沿街商铺 4.8米，二楼商铺 4.3米产权年限：50年商业运营：独立产权带租约价格信息：一楼10-12万，二楼5-6万商铺租金：12元/㎡/天回报率：近百分之5

012023中山公园CAZ 城市更新力作1、领衔城市更新，“CAZ”造极商圈在城市更新与消费升级的双重背景下，中山公园CAZ（即“central activity zone”）商圈升级焕新，繁华资源集萃，无法复制的商业情怀，拢聚区域人气，赋能未来经济发展。

2、潮趣公园活力 澎湃商业图景中山公园 、长风公园 、天山公园近63万方城市绿肺围绕，塑造公园商街新场景，打造城市人群休闲、社交和交流的美好聚集地。

02绿地贝多芬 项目价值解读

3、聚焦百万人流，拥揽醇熟商圈周边中山公园（龙之梦/来福士）商业环伺，「周边社区」圣约翰名邸（自带），聚集着高品质社区住户、办公楼白领、酒店旅居消费人群等高品位、高消费频次的固定人群，近10万+高阶客流赋能于此。

4、地铁上盖商业 高奢品牌环绕2/3/4号地铁线覆盖，高奢品牌加持，承接繁华商圈人潮，出行便捷为其带来了稳步上行的客流量，与不可比拟的旺盛消费力，稳定流量为铺子长久经营提供稳固保障。

03产品业态产品价值

①现铺带租约，租金收益无需等待②商圈聚合，联动增值，自营出租皆宜，坐享财富增值③百变灵动空间，高效多元的使用空间

上海长宁【绿地贝多芬广场】售楼处电话：400-000-5503转接4444（预约热线）

欢迎来电咨询！期待您成为我们尊贵 的业主！——匠心巨制！恭迎品鉴！