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项目名：招商云望里

项目性质：70年产权住宅

占地面积：19079㎡

总建筑面积：67704.6㎡

总户数：394楼幢：

高层：1幢 2幢 4幢 6幢 7幢

洋房：3幢 5幢

户型面积：98㎡ 110㎡ 130㎡ 136㎡ 138㎡ 139㎡

总层高：1幢18F 2幢19F 3幢8F 4幢16F 5幢5F 6幢20F 7幢20F

层高：高层2.95米 洋房3米

物业：维科物业

物业费：3.7

容积率：2.4

绿地率：30%

地上车位：26

地下车位：509

车位配比：1:1.22

开发商：宁波维悦置业有限公司

交付时间：2024/4/30

占地1.9万方，总建筑面积6.77万方，容积率2.4，共计7幢楼394套，由2幢洋房、5幢高层组成。

项目东面是白云公园，西面治水园区，南面民政局派出所，北面社区学校。环境宜人，采光充足。户型面积约95-139㎡，户型满足改善自住多种需求。

以建面约110㎡的边套产品举例，总体布局为三房两厅两卫，还做到了三面采光。

约6.1米宽的大横厅霸气侧漏，而且自带一整排的玻璃窗，可以望尽窗外的风景。

主卧是比较正统的套房设计，除了步入式衣帽间和独卫，南面还带一个双联景观阳台。

无论从哪个维度审视，云望里这款户型都称得上是同面积段产品里的“钻石级婚房”。

建面约110㎡户型，示意图

占比更庞大的高改人群，则把目标对准了建面约138㎡的大四房。

户型整体格外的方正，三开间朝南的布局，让南面的主次卧和客厅，都能享受充足的光照。

主卧也是套房设计，独卫的设计私密性十足，而且入口处就有一个嵌入式的衣帽间，可以妥帖地放置女主人的包包衣物。

再回头看云望里的住宅、升级包双热销，这背后的逻辑就更清晰了，正是强大的产品力，才能够吸引庞大的自住群体。

值得重点提及的，还有项目超高规格的装修配置。摊开项目的装修配置手册，懂行的人一眼就明了：这笔钱花得确实值。

到建面约110㎡的实景样板房走上一遭，购买欲会更加强烈。

入户大门升级为海贝斯的智能密码门锁，密码、刷卡、钥匙功能三合一，还能降音降噪，格外实用。

玄关处做了上下两层的储物柜，可以收纳生活杂物，让空间更有秩序感。

示意图

踏入宽绰的大客厅，双层中空玻璃的大面窗、高级深灰仿石瓷砖通通都是交付标准。

值得重点提及的是，全屋还配备了松下中央空调和菲斯曼地暖，妥妥的豪宅规格！

除此之外，电视机背景墙也是吸睛的一大亮点。

背景墙整体为浅灰色岩板搭配皮革硬包和金属线条，无论是材质还是配套，处处透露着满满的高级感。

示意图

移步到厨房，各个功能区的规划也很合理，而且配置同样不低。

方太的燃气灶、感应式油烟机、水槽洗碗机，还有弗兰卡高抛带花洒抽拉式龙头，放眼望去都是大牌。

主卧的卫生间也是大牌配置，例如杜拉维特的台下盆、马桶，高仪的淋浴花洒和水龙头等等（仅供参考，具体以开发商现场公示为准）。

对云望里的购房者而言，一键升级之后，意味着只要再去趟家具市场，就能翘腿入住了。

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