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周边确定规划闽候县妇幼保健院、福建省级机关医院荆溪分院，更有三大公园环绕，以及青少年校外活动中心（在建）、荆溪科技文体中心在侧，同时新增2幅文化用地及6幅公园用地。保利·堂悦汲取福州传统文化，以“街-巷-坊”…

福州【保利堂悦公馆】

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【项目概况】

项目位置：福州·鼓楼西·荆溪大道36号

占地面积：23906.7㎡

建筑面积：74880.0㎡

容积率：2.4

绿化率：35%

极致户型：78-125㎡新中式高层

【不过江不过桥 咫尺鼓楼区】

保利·堂悦所处荆溪板块，地理位置得天独厚，与鼓楼直接接壤，不过江不过桥一路直通鼓楼，同时也是闽侯“滨江新城”战略的先行区。

【荆溪拟征地2599亩 区域价值腾飞 】

2月10日官方重磅发布荆溪征迁政策，征迁高达2599.3亩，此次土地规划囊括商业、教育、医疗等多元业态，助力荆溪板块加速发展，保利堂悦位于规划圆心，发展潜力不可估量。

【5/8号线双地铁汇聚 还生活以时间】

近邻地铁5号线（在建）及8号线（规划中），5号线预计2021年底通车，未来可与1/2/3/4/8/9号线及福州至长乐机场城际轨道换乘；

地铁8号线未来直达家门口（溪下站），连接闽侯到福州软件园、苏万宝商圈、北江滨CBD，金融街CBD。

（设计过程稿）

【一站式教育配套 15年成长无忧】

项目周边囊括15年优质教育配套，荆溪中学、关口小学、荆溪小学等，闽侯县教师进修学校附属中学（在建）等，周边将再新增8幅教育用地；

【医疗、生态资源丰富 市政配套完善】

周边确定规划闽候县妇幼保健院、福建省级机关医院荆溪分院，更有三大公园环绕，以及青少年校外活动中心（在建）、荆溪科技文体中心在侧，同时新增2幅文化用地及6幅公园用地。

【公园大境 全龄配套 关照全家庭辛福 】

保利·堂悦汲取福州传统文化，以“街-巷-坊”三重格局打造三重归家意境，步步为景；社区中规划有乐活跑道、阳光草坪、亲子乐园，康体乐园等一站式休闲配套。

【央企匠诣 满分优户型 】

央企三十载修为，精研空间，合理规划格局，提升利用率，呈鉴精工匠造的78-125㎡阔景3-4硬核户型：

约78-105平方米三房两卫稀缺“神户型”

户型方正，南北通透，超高得房率，实现三房两卫、三开间朝南、双面宽阳台、主卧套房规划；近10米面宽、约36㎡的活动空间，再配搭约6.1米IMAX巨幕大阳台，造极空间规划。

（78平三房两厅一卫）

125㎡硬核四房：

奢阔4房，南北通透，罕见四开间朝南；近40㎡餐客通厅的设计尽显奢阔待客风范，约11㎡超阔瞰景双阳台，约20㎡酒店式主卧套房设计，配套独立卫生间、步入式衣帽间，彰显主人气场。

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