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福星惠誉·铂雅府位于江岸中国武汉·建设大道·育才小学旁，预计2026年底交房，紧邻育才+六初，学区资源丰富。周边配套成熟，居住舒适度高。福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-8787-098转接5555。

武汉(福星惠誉·铂雅府）

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福星惠誉·铂雅府楼盘位于武汉江岸中国武汉·建设大道·育才小学旁，由湖北福星惠誉后湖置业有限公司精心打造，项目处在待售中（2024年6月15日，武汉江宸天街1F中庭福星惠誉·铂雅府城市展厅已开放）。福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-8787-098转接5555。

配套

教育

这个项目自带九年制学校。据小道消息引进的是育才+六初，而且是本校扩容，不是挂牌分校。这个学校组合，在江岸应该是第一梯队了。福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-8787-098转接5555。

学校目前已经动工了，项目交房时间预计在2026年底，学校预计会比项目交房时间早一些。

汉口和武昌内环教育资源对于新房的加持，情况是不同的。

武昌徐东板块好学校一直很稀缺，名校等于稀缺资源。

但江岸区学区房的吸引力，远不如武昌吃香。毕竟长春街+七一的分校遍地开花，甚至都建到了后湖、长江新区。而且今年二中广雅、六中上智、七一华源三大名初重新划片，一下新增了不少对口小区，学区资源进一步被稀释。

不过怎么说呢，学校这个东西，虽然不起决定性作用，只有学区那肯定不行，如果产品+地段等综合因素都很好，再配上好学校，那吸引力就会强很多。福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-8787-098转接5555。

②贴身配套大部分在香港路

项目位于汉口三眼桥路与建设大道交汇处，旁边就是武汉育才小学，这个地方属于汉口内至二环的位置，周边配套相当成熟。

距离项目最近的地铁站，是3/6/7三轨换乘站香港路站，从这里去武广、江汉路，去后湖、去园博园都比较方便。

香港路上还有万象城商圈、宝岛公园、武汉妇幼保健中学、武汉第六医院，这些配套距离项目大约在直线距离1公里内。这些都算项目贴身配套，可以看出这里居住舒适度是比较高的。福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-8787-098转接5555。

项目产品介绍

最新动态：福星惠誉铂雅府预计本周开启圈存，7月底首开1、2、6#楼，建面约138、148、172m²四房洋房毛坯房源，8#楼建面约106m²三房、148m²四房高层毛坯房源，目前放风价高层2.8w/m²左右，洋房3w/m²左右。福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-8787-098转接5555。

既然是准四代住宅，那我们先说下最关键的指标：项目阳台进深大约在1.8-2米，优化后得房率约90-95%。

对比目前市场上几个准四代住宅，这个数据应该并不算极致，毕竟城投金沙府阳台进深做到了2.4米，招商武昌序、恺德雲麓最大得房率都超过了100%，做到了“负公摊”。

首开的8号楼层高为39层，2梯4户格局，共两个户型，分别是106m²中间户，以及148m²边户。

106平户型如果不按准四代的标准看，放在常规户型中，应该是一个蛮不错的户型，南向开间约9.7米，比较宽绰，而且次卧靠客厅的墙应该是可以敲掉的，可以改造成大横厅格局。

148平户型看上去明显好一些，同样三开间格局，但尺度达到了约12米。内凹的阳台空间后期可直接纳入室内，作为客厅空间使用。另外，项目高层两个户型，主卧均有2个飘窗面积赠送，这个主卧套间的居住尺度应该是比较宽绰的。福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-8787-098转接5555。

再来看洋房户型，首先是1号楼，共3个单元，1梯2户格局，这栋楼层高为10层，是整个项目层高最低的。