葛洲坝虹桥香榭国际(上海青浦独栋)香榭国际在线讲解

法式平墅：单层面积397-686m²，均价2.5w元/m²，通燃气，入户有独立花园，共5层，一户一梯中能建城市投资发展有限公司（原中国葛洲坝集团房地产开发有限公司）成立于2004年，是国务院国资委首批确定以房…

葛洲坝虹桥香榭国际

类型：商办法式独栋、法式平墅

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建筑面积1880m²

总价5000w～5700w

通燃气，送花园，送阳台，送屋顶，赠送面积超1000m²*

法式平墅：单层面积397-686m²，均价2.5w元/m²，通燃气，入户有独立花园，共5层，一户一梯

甲级办公：标准户型1304m²，均价2w元/m²，每层2本产证

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央企实力--中能建开发

中能建城市投资发展有限公司（原中国葛洲坝集团房地产开发有限公司）成立于2004年，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。

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基本信息：

容积率：1.6；

绿化率：30%；

拿地时间：2014年12月

开工时间：2022年

竣工时间：2023年12月底

物业：葛洲坝物业管理有限公司上海分公司

独栋物业费6元/㎡/月、平墅物业费8元/㎡/月、标办10元/㎡/月、商业物业费12元/㎡/月。

位于青浦区的淞泽大道和漕盈路盈交叉口，处于青浦新城核心，首先了解一下青浦，青浦地处上海市西南部，太湖下游，黄浦江上游。东与闵行区毗邻，西连江苏省苏州市吴江区、昆山市，南与松江区、金山区及浙江省嘉善县接壤，北与嘉定区相接，总面积668.54平方公里。青浦以其地理区位被称为“上海西大门”， 是上海唯一 一个背靠虹桥枢纽，同时接壤江苏和浙江的行政区，是沪苏、沪杭、沪皖南等多条发展带的交汇点，是长三角的桥头堡，承载着两大国家战略虹桥国际开放枢纽和长三角一体化发展先行示范区等重大战略任务，同时，作为进口博览会的永久举办地，青浦已从“上海西大门”跃升为“上海之门”。

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周边交通非常便利，呈现五横三纵的交通网络，由北向南为崧泽大道、北青公路、盈港路、沪常高速、G50沪渝高速，由西向东为漕盈路、外青松公路以及上海绕城公路。以后最便捷的交通线路有两条，由项目北面在建的崧泽高架到达虹桥枢纽站，沿漕盈路往南便可到达17号线漕盈路站点，17号线东起虹桥火车站，西至东方绿洲，全程12站，从而贯穿上海西部核心区域，拉动青浦一城二翼的规划和发展。通过17号线漕盈路到虹桥火车站一共9站，全程约30分钟即可换乘2/10线到达人民广场、徐家汇、中山公园等上海市中心。您现在自驾的话可以从沪青平公路、G50高速延安高架到达和崧泽高架路到达上海市区及长三角各地，崧泽高架路上下闸口在漕盈公路和崧泽大道交叉口离本案也是近在咫尺，在不久的未来本项目可以说是整个青浦城区出行最为方便的一个项目【地铁高架双向立体交通的支持】，除了便捷的交通外，其他配套也能满足不同层次的生活需求。

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